Stranieri – l’acquisto dei beni immobili nella Repubblica di Croazia

La possibilità dell’acquisto dei beni immobili da parte delle persone straniere nella Repubblica di Croazia è prevista dalla Legge sulla proprietà e altri diritti reali a condizioni speciali. Così la Legge sulla proprietà e altri diritti reali prevede le condizioni per l’acquisto dei beni immobili da parte dei stranieri che non sono i cittadini dei stati membri dell’Unione Europea e le condizioni per l’acquisto dei beni immobili da parte dei stranieri che sono i cittadini dei stati membri dell’Unione Europea.

La possibilità dell’acquisto dei beni immobili da parte di stranieri

Stranieri che non sono i cittadini dei stati membri dell’Unione Europea

Le persone fisiche e giuridiche straniere possono, ove la legge non prescrive diversamente, sotto la prerogativa della reciprocità, acquistare la proprietà su beni immobili siti nel territorio della Repubblica di Croazia, se l’autorizzazione viene rilasciata dal Ministro della Giustizia della Repubblica di Croazia. La richiesta può essere presentata da parte di straniero intendendo di acquistare il bene immobile o da parte della persona intendendo di vendere il bene immobile. Solitamente tale autorizzazione, se non ci sono condizioni straordinari, viene rilasciata senza problemi e può essere considerata una formalità.

Stranieri non possono acquistare la proprietà del bene immobile che si trova sul territorio che è dalla legge previsto il territorio sul quale stranieri non possono acquistare i beni immobili ai fini di sicurezza e gli altri interessi nazionali.

Stranieri – cittadini di stati membri dell’Unione Europea

I cittadini di stati membri di Unione Europea e le persone giuridiche con la sede nell’Unione Europea acquistano la proprietà dei beni immobili nella Repubblica di Croazia sotto le prerogative valide per i cittadini croati e le persone giuridiche con la sede nella Repubblica di Croazia. L’eccezione sono i beni immobili che si trovano sui territori agricoli o sui parti della natura tutelati secondo la legge speciale.